Спецификация базового доступа Vestora

1. Тарифная единица и срок

1.1. Для всего Заказа указывается точное целое количество от одного до 500 рабочих мест. Оно является общим лимитом для всех выбранных субъектов РФ и не умножается на их количество. При оформлении каждому субъекту первоначально назначается не менее одного места, поэтому количество мест не может быть меньше количества субъектов. Срок - 1, 2, 3 или 4 периода по 90 календарных дней.

1.2. Базовая цена одного рабочего места - 20 000 рублей в месяц. Для 1-4 мест скидка равна 0%, для 5 мест - 5%, для 10 мест - 10%, для 50 мест - 15%, для 500 мест - 30%. Между опорными значениями скидка рассчитывается линейно, цена места округляется до полного рубля. Отдельная скидка за количество субъектов РФ не применяется. После скидки за рабочие места ко всему Заказу применяется скидка за срок: 3 месяца - 0%, 6 месяцев - 3%, 9 месяцев - 7%, 12 месяцев - 10%. Она уменьшает уже рассчитанную стоимость рабочих мест и стоимость всех выбранных дополнительных модулей. При максимальных значениях итоговое уменьшение базовой стоимости рабочих мест составляет 37%, поскольку скидки применяются последовательно, а не складываются.

1.3. Оплачиваемый предзаказ является Заказом с отложенной Активацией. Отложенная Активация не сокращает выбранный оплаченный срок.

1.4. Москва и Московская область при полной оплате не позднее 30 сентября 2026 года включительно активируются 1 октября 2026 года; выбранный срок каждой такой позиции начинается 1 октября 2026 года. При оплате с 1 октября 2026 года Активация происходит не позднее 60 секунд после получения и проверки сервером подтверждения полной оплаты, а срок начинается с фактической Активации.

1.5. Другие субъекты РФ активируются не позднее 60 календарных дней после полной оплаты. Выбранный срок каждой такой позиции начинается с её фактической Активации.

1.6. В одном Заказе можно оформить не более 500 рабочих мест. Итоговая цена рассчитывается Калькулятором по единым правилам настоящей Спецификации.

2. Продуктовый результат

2.1. Базовый доступ предназначен для одного проверяемого рабочего пути: карта → объект или зона → доказательная аналитика → сравнение → сохранение результата или мониторинг.

• карточка объекта с доступными кадастровыми, адресными, геометрическими и рыночными сведениями;
• рыночный контекст: доступные предложения, история наблюдений и сравнение с релевантной выборкой;
• контекст локации: население, ёмкость рынка, дороги, транспорт и трафик по доступным наборам;
• геопоиск по объекту, зоне, радиусу, пересечению и ближайшим объектам, когда соответствующая операция доступна для региона;
• сравнение объектов и локаций по сопоставимым доступным показателям;
• сохранённые объекты, зоны и условия поиска;
• пояснения на основе ИИ, которые помогают интерпретировать данные и ограничения, но не заменяют официальные документы и самостоятельную проверку;
• мониторинг доступных изменений в пределах функций и ограничений Платформы.

2.2. Федеральные модули «Новостройки МКД», «Банкротные активы» и «Государственные торги» не входят в Региональную позицию и заказываются отдельными строками с собственной спецификацией.

3. Обязательная спецификация перед оплатой

3.1. Для каждого продаваемого субъекта до оплаты Заказ связывает эту редакцию с принятой записью каталога готовности и явно фиксирует:

• функции, фактически включённые в выбранном субъекте;
• территориальное покрытие и доступные категории данных;
• известные существенные ограничения источников и обработки данных;
• лимиты выгрузок, запросов к внешним сервисам, операций ИИ, сохранённых объектов и мониторинга;
• расписание и канал мониторинга, если они прямо входят в Заказ;
• доступные форматы отчёта или выгрузки и права использования результата;
• статус готовности, дату или предельный срок Активации и контакт поддержки.

3.2. Если обязательный параметр не заполнен и не принят, интерфейс может показывать функцию как направление развития или демонстрационный сценарий, но не включает её в оплачиваемое обещание.

4. Качество, проверка и использование данных

4.1. Vestora стремится поддерживать сведения актуальными, однако состав, полнота и время обновления зависят от источника и региона. Отдельные данные могут поступать с задержкой, быть неполными или отсутствовать.

4.2. Перед сделкой, подачей заявления, регистрационным действием и иным юридически значимым действием Пользователь самостоятельно проверяет сведения по официальной выписке из ЕГРН и другим документам, необходимым для конкретного действия.

4.3. Доступный в Платформе платный отчёт может формироваться по отдельному актуальному запросу к уполномоченному органу или поставщику официальных сведений. Такой отчёт используется с учётом его содержания, даты формирования и условий источника.

4.4. Сведения, аналитика и пояснения Vestora не заменяют выписку из ЕГРН, договор, заключение специалиста или иной документ, необходимый по закону. Юридически значимые обстоятельства фиксируются надлежащими документами и договорами.

4.5. Пользователь самостоятельно принимает решения и отвечает за дальнейшие действия. Ответственность Исполнителя за последствия использования данных ограничивается Офертой и применимым законом; обязательная ответственность, которую нельзя исключить соглашением, сохраняется.

5. Активация, срок и гарантия

5.1. Для каждой Региональной позиции фиксируются субъект РФ, первоначально назначенная ему часть общего пакета, оплаченная доля цены, срок Активации, фактическая Активация и дата окончания.

5.2. Для Москвы и Московской области по пункту 1.4 дата начала оплаченного периода — 1 октября 2026 года. Для остальных позиций период начинается с фактической Активации.

5.3. Региональная позиция считается Активированной после предоставления Администратору работоспособного доступа к субъекту и возможности использовать первоначально назначенные этой позиции места. При нарушении срока Заказчик вправе продолжить ожидание с сохранением полного срока либо вернуть фактически оплаченную стоимость этой позиции без пересчёта остальных позиций.

5.4. Места становятся частью доступного пула после Активации соответствующего субъекта. Перераспределение между Активированными субъектами не активирует ожидающий субъект и не меняет срок его подготовки.

6. Именные учётные записи и рабочее пространство

6.1. Каждое оплаченное пользовательское место предназначено для одного конкретного физического лица. Пользователю создаётся именная учётная запись, связанная с одним отдельным подтверждённым мобильным номером, находящимся под его контролем.

6.2. Авторизация выполняется по привязанному номеру одним из доступных способов: одноразовым кодом из SMS либо автоматическим звонком с вводом последних четырёх цифр номера, с которого поступил звонок.

6.3. Для Заказчика создаётся единое рабочее пространство, связанное с главным номером Администратора. Заказчик-физическое лицо может самостоятельно быть Администратором. Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель назначает уполномоченного Администратора. Управленческая роль Администратора место не расходует. Если Администратору назначен доступ к субъекту РФ, он занимает одно оплаченное место этого субъекта. Администратор добавляет и отключает участников и управляет их доступом.

6.4. Каждый приглашённый участник использует собственную учётную запись и собственный подтверждённый номер. Передача телефона, кода, сведений о проверочном звонке, активной сессии или учётной записи другому лицу запрещена, в том числе между лицами, связанными с одним рабочим пространством.

6.5. Заказчик самостоятельно поддерживает актуальный состав Пользователей и своевременно отключает лиц, утративших полномочия. Реальная кадровая замена Пользователя допускается после проверки, но циклическое использование одного места несколькими людьми запрещено. Смена главного номера или Администратора выполняется после проверки полномочий.

6.6. Автоматические сигналы безопасности могут стать основанием для временной приостановки на время проверки, но не являются единственным основанием для окончательного прекращения доступа. При неподтверждённом нарушении доступ восстанавливается с продлением оплаченного периода на время приостановки; при подтверждённом существенном или повторном нарушении применяются правила Оферты.

6.7. Оплаченный период мест, первоначально связанных с Региональной позицией, начинается с её Активации и заканчивается вместе с ней. Перенос места, позднее назначение или замена Пользователя не создают новый срок.

6.8. Общий лимит равен выбранному точному количеству мест от одного до 500. Первоначальное распределение использует весь лимит и предоставляет каждому субъекту не менее одного места. Одна пара «Пользователь × субъект» расходует одно место.

6.9. После Активации Администратор может перераспределять места между первоначально выбранными и Активированными субъектами. Перераспределение не меняет цену, общий лимит, перечень субъектов и сроки, не создаёт возврат или зачёт. Неиспользованные места не переносятся на новый срок.

6.10. Новый субъект оплачивается отдельным Заказом и не включается в существующий пул автоматически. Увеличение количества мест оформляется отдельным дополнительным Заказом; уменьшение возможно при следующем продлении. Ограничение 30 дней относится к замене физического лица, а не к изменению региона доступа того же Пользователя.