Спецификация базового доступа Vestora

1. Тарифная единица и срок

1.1. Одна Региональная позиция — доступ одного именного Пользователя к базовому аналитическому ядру по одному выбранному субъекту РФ на выбранный срок: 1, 2, 3 или 4 периода по 90 календарных дней. В интерфейсе эти варианты обозначаются как 3, 6, 9 или 12 месяцев и составляют соответственно 90, 180, 270 или 360 календарных дней.

1.2. Расчётная цена позиции — 20 000 рублей в месяц; минимальный оплачиваемый срок — 3 месяца (90 дней), минимальная сумма — 60 000 рублей до скидок. Региональная скидка зависит от числа разных субъектов в одном Заказе: 1–4 субъекта — 0%, 5–9 — 3%, 10–14 — 5%, 15–29 — 10%, 30–49 — 15%, 50–82 — 20%, весь актуальный каталог из 83 субъектов — 30%. После региональной скидки ко всему Заказу, включая отдельные Федеральные модули, применяется скидка за срок: 3 месяца — 0%, 6 месяцев — 3%, 9 месяцев — 7%, 12 месяцев — 10%.

1.3. Оплачиваемый предзаказ является Заказом с отложенной Активацией. Отложенная Активация не сокращает выбранный оплаченный срок.

1.4. Москва и Московская область при полной оплате не позднее 30 сентября 2026 года включительно активируются 1 октября 2026 года; выбранный срок каждой такой позиции начинается 1 октября 2026 года. При оплате с 1 октября 2026 года Активация происходит не позднее 60 секунд после получения и проверки сервером подтверждения полной оплаты, а срок начинается с фактической Активации.

1.5. Другие субъекты РФ активируются не позднее 60 календарных дней после полной оплаты. Выбранный срок каждой такой позиции начинается с её фактической Активации.

2. Продуктовый результат

2.1. Базовый доступ предназначен для одного проверяемого рабочего пути: карта → объект или зона → доказательная аналитика → сравнение → сохранение результата или мониторинг.

• паспорт объекта с кадастровым контекстом, геометрией, адресом, связями и датами состояния доступных сведений;
• рыночный контекст: предложения, история доступных наблюдений и сравнение с релевантной выборкой без двойного счёта;
• контекст локации: население и ёмкость, дороги, транспорт и трафик с разделением исходных фактов и модельных оценок;
• геопоиск по объекту, зоне, радиусу, пересечению и ближайшим объектам, когда соответствующая операция принята для региона;
• сравнение объектов и локаций по одинаковому набору показателей, периоду и доступной выборке;
• сохранённые объекты, зоны и условия поиска;
• пояснения на основе ИИ, которые показывают причины, источники, даты и неизвестные поля и не заменяют исходные факты;
• мониторинг новых и изменённых объектов только в явно зафиксированном расписании, канале и лимите.

2.2. Федеральные модули «Новостройки МКД», «Банкротные активы» и «Государственные торги» не входят в Региональную позицию и заказываются отдельными строками с собственной спецификацией.

3. Обязательная спецификация перед оплатой

3.1. Для каждого продаваемого субъекта до оплаты Заказ связывает эту редакцию с принятой записью каталога готовности и явно фиксирует:

• функции, фактически включённые в выбранном субъекте;
• источники либо допустимые категории происхождения данных и территориальное покрытие;
• дату состояния, целевую частоту обновления и доступную ретроспективу каждого существенного набора;
• известные пробелы, задержки и ограничения сопоставления;
• лимиты выгрузок, запросов к внешним сервисам, операций ИИ, сохранённых объектов и мониторингов;
• расписание и канал мониторинга, если он входит;
• доступные форматы отчёта или выгрузки и права использования результата;
• статус готовности, дату или предельный срок Активации и контакт поддержки.

3.2. Если обязательный параметр не заполнен и не принят, интерфейс может показывать функцию как направление развития или демонстрационный сценарий, но не включает её в оплачиваемое обещание.

4. Качество и интерпретация

4.1. Рядом с существенным показателем отображаются доступные источник или категория происхождения, дата состояния и признак исходного факта, расчёта либо модельной оценки.

4.2. Отсутствующее значение не подменяется модельной оценкой без явной маркировки. Внешние сведения могут запаздывать, изменяться и содержать пробелы; известное ограничение раскрывается в интерфейсе или связанном описании.

4.3. Vestora не заменяет выписку из официального реестра, юридическое заключение, отчёт оценщика, финансовую или инвестиционную рекомендацию.

5. Активация, срок и гарантия

5.1. Для каждой оплаченной Региональной позиции отдельно фиксируются полная оплата, выбранный срок и его продолжительность в днях, применимая дата или предельный срок Активации, фактическая Активация и дата окончания оплаченного периода.

5.2. Для Москвы и Московской области по пункту 1.4 дата начала оплаченного периода — 1 октября 2026 года. Для остальных позиций период начинается с фактической Активации.

5.3. Если позиция не Активирована в применимый срок, Заказчик вправе продолжить ожидание с сохранением полного срока либо получить фактически оплаченную стоимость этой неактивированной позиции. Скидки по оставшимся позициям не пересчитываются.

6. Именные учётные записи и рабочее пространство

6.1. Каждое оплаченное пользовательское место предназначено для одного конкретного физического лица. Пользователю создаётся именная учётная запись, связанная с одним отдельным подтверждённым мобильным номером, находящимся под его контролем.

6.2. Авторизация выполняется по привязанному номеру одним из доступных способов: одноразовым кодом из SMS либо автоматическим звонком с вводом последних четырёх цифр номера, с которого поступил звонок.

6.3. Для организации или ИП создаётся единое рабочее пространство, связанное с главным номером Пользователя-администратора. Администратор входит в оплаченное количество Пользователей, добавляет и отключает участников в пределах купленных мест и назначает им доступ к оплаченным субъектам и модулям.

6.4. Каждый приглашённый участник использует собственную учётную запись и собственный подтверждённый номер. Передача телефона, кода, сведений о проверочном звонке, активной сессии или учётной записи другому лицу запрещена, в том числе внутри одной организации.

6.5. Заказчик самостоятельно поддерживает актуальный состав Пользователей и своевременно отключает лиц, утративших полномочия. Реальная кадровая замена Пользователя допускается после проверки, но циклическое использование одного места несколькими людьми запрещено. Смена главного номера или Администратора выполняется после проверки полномочий.

6.6. Автоматические сигналы безопасности могут стать основанием для временной приостановки на время проверки, но не являются единственным основанием для окончательного прекращения доступа. При неподтверждённом нарушении доступ восстанавливается с продлением оплаченного периода на время приостановки; при подтверждённом существенном или повторном нарушении применяются правила Оферты.

6.7. Оплаченный период пользовательского места начинается с Активации соответствующей позиции и доступности места Администратору для назначения. Назначение или замена Пользователя после Активации не создаёт новый период: Пользователь получает остаток срока до уже зафиксированной даты окончания места.