Спецификация базового доступа Vestora

1. Тарифная единица и срок

1.1. Для всего Заказа выбирается один пакет на 1, 5, 10 или 50 мест. Пакет применяется к каждому выбранному субъекту РФ; общий лимит Заказа равен количеству мест в пакете, умноженному на количество субъектов. Срок — 1, 2, 3 или 4 периода по 90 календарных дней.

1.2. Цена пакета за один субъект в месяц: 1 место — 20 000 рублей; 5 мест — 80 000 рублей; 10 мест — 150 000 рублей; 50 мест — 550 000 рублей. Первые 4 субъекта оплачиваются по полной цене пакета, с 5-го по 14-й — по 90%, с 15-го — по 65%. Цена снижается только для субъектов соответствующего диапазона. Затем ко всему Заказу применяется скидка за срок: 3 месяца — 0%, 6 — 3%, 9 — 7%, 12 — 10%.

1.3. Оплачиваемый предзаказ является Заказом с отложенной Активацией. Отложенная Активация не сокращает выбранный оплаченный срок.

1.4. Москва и Московская область при полной оплате не позднее 30 сентября 2026 года включительно активируются 1 октября 2026 года; выбранный срок каждой такой позиции начинается 1 октября 2026 года. При оплате с 1 октября 2026 года Активация происходит не позднее 60 секунд после получения и проверки сервером подтверждения полной оплаты, а срок начинается с фактической Активации.

1.5. Другие субъекты РФ активируются не позднее 60 календарных дней после полной оплаты. Выбранный срок каждой такой позиции начинается с её фактической Активации.

2. Продуктовый результат

2.1. Базовый доступ предназначен для одного проверяемого рабочего пути: карта → объект или зона → доказательная аналитика → сравнение → сохранение результата или мониторинг.

• паспорт объекта с кадастровым контекстом, геометрией, адресом, связями и датами состояния доступных сведений;
• рыночный контекст: предложения, история доступных наблюдений и сравнение с релевантной выборкой без двойного счёта;
• контекст локации: население и ёмкость, дороги, транспорт и трафик с разделением исходных фактов и модельных оценок;
• геопоиск по объекту, зоне, радиусу, пересечению и ближайшим объектам, когда соответствующая операция принята для региона;
• сравнение объектов и локаций по одинаковому набору показателей, периоду и доступной выборке;
• сохранённые объекты, зоны и условия поиска;
• пояснения на основе ИИ, которые показывают причины, источники, даты и неизвестные поля и не заменяют исходные факты;
• мониторинг новых и изменённых объектов только в явно зафиксированном расписании, канале и лимите.

2.2. Федеральные модули «Новостройки МКД», «Банкротные активы» и «Государственные торги» не входят в Региональную позицию и заказываются отдельными строками с собственной спецификацией.

3. Обязательная спецификация перед оплатой

3.1. Для каждого продаваемого субъекта до оплаты Заказ связывает эту редакцию с принятой записью каталога готовности и явно фиксирует:

• функции, фактически включённые в выбранном субъекте;
• источники либо допустимые категории происхождения данных и территориальное покрытие;
• дату состояния, целевую частоту обновления и доступную ретроспективу каждого существенного набора;
• известные пробелы, задержки и ограничения сопоставления;
• лимиты выгрузок, запросов к внешним сервисам, операций ИИ, сохранённых объектов и мониторингов;
• расписание и канал мониторинга, если он входит;
• доступные форматы отчёта или выгрузки и права использования результата;
• статус готовности, дату или предельный срок Активации и контакт поддержки.

3.2. Если обязательный параметр не заполнен и не принят, интерфейс может показывать функцию как направление развития или демонстрационный сценарий, но не включает её в оплачиваемое обещание.

4. Качество и интерпретация

4.1. Рядом с существенным показателем отображаются доступные источник или категория происхождения, дата состояния и признак исходного факта, расчёта либо модельной оценки.

4.2. Отсутствующее значение не подменяется модельной оценкой без явной маркировки. Внешние сведения могут запаздывать, изменяться и содержать пробелы; известное ограничение раскрывается в интерфейсе или связанном описании.

4.3. Vestora не заменяет выписку из официального реестра, юридическое заключение, отчёт оценщика, финансовую или инвестиционную рекомендацию.

5. Активация, срок и гарантия

5.1. Для каждой Региональной позиции фиксируются субъект РФ, единый выбранный пакет, цена диапазона субъектов, срок, срок Активации, фактическая Активация и дата окончания.

5.2. Для Москвы и Московской области по пункту 1.4 дата начала оплаченного периода — 1 октября 2026 года. Для остальных позиций период начинается с фактической Активации.

5.3. Региональная позиция считается Активированной после предоставления Администратору работоспособного доступа к субъекту и возможности распределять все места оплаченного пакета. При нарушении срока Заказчик вправе продолжить ожидание с сохранением полного срока либо вернуть фактически оплаченную стоимость этой позиции без пересчёта остальных позиций.

5.4. Места становятся частью доступного пула после Активации соответствующего субъекта. Перераспределение между Активированными субъектами не активирует ожидающий субъект и не меняет срок его подготовки.

6. Именные учётные записи и рабочее пространство

6.1. Каждое оплаченное пользовательское место предназначено для одного конкретного физического лица. Пользователю создаётся именная учётная запись, связанная с одним отдельным подтверждённым мобильным номером, находящимся под его контролем.

6.2. Авторизация выполняется по привязанному номеру одним из доступных способов: одноразовым кодом из SMS либо автоматическим звонком с вводом последних четырёх цифр номера, с которого поступил звонок.

6.3. Для организации или ИП создаётся единое рабочее пространство, связанное с главным номером Администратора. Управленческая роль Администратора место не расходует. Если Администратору назначен доступ к субъекту РФ, он занимает одно оплаченное место этого субъекта. Администратор добавляет и отключает участников и управляет их доступом.

6.4. Каждый приглашённый участник использует собственную учётную запись и собственный подтверждённый номер. Передача телефона, кода, сведений о проверочном звонке, активной сессии или учётной записи другому лицу запрещена, в том числе внутри одной организации.

6.5. Заказчик самостоятельно поддерживает актуальный состав Пользователей и своевременно отключает лиц, утративших полномочия. Реальная кадровая замена Пользователя допускается после проверки, но циклическое использование одного места несколькими людьми запрещено. Смена главного номера или Администратора выполняется после проверки полномочий.

6.6. Автоматические сигналы безопасности могут стать основанием для временной приостановки на время проверки, но не являются единственным основанием для окончательного прекращения доступа. При неподтверждённом нарушении доступ восстанавливается с продлением оплаченного периода на время приостановки; при подтверждённом существенном или повторном нарушении применяются правила Оферты.

6.7. Оплаченный период каждого места начинается с Активации исходной Региональной позиции, которая ввела его в пул, и заканчивается вместе с ней. Перенос места, позднее назначение или замена Пользователя не создают новый срок.

6.8. Общий лимит равен размеру пакета, умноженному на количество оплаченных субъектов. Администратор распределяет его между Пользователями внутри первоначально выбранных и Активированных субъектов. Одна пара «Пользователь × субъект» расходует одно место.

6.9. Перераспределение не меняет цену, общий лимит, перечень субъектов и сроки. Субъект без назначенных мест остаётся оплаченным. Неиспользованные места не возвращаются, не засчитываются и не переносятся на новый срок.

6.10. Новый субъект оплачивается отдельным Заказом, который образует самостоятельный закрытый пул; места и субъекты разных Заказов автоматически не объединяются и не переносятся. Увеличение пакета в течение оплаченного срока не происходит автоматически и оформляется связанным дополнительным Заказом при наличии такой возможности в интерфейсе либо после отдельного согласования с Исполнителем. До его полной оплаты действует прежний пакет. Уменьшение возможно только при оформлении следующего оплачиваемого срока. Ограничение 30 дней относится к замене физического лица, а не к изменению регионов доступа того же Пользователя.